Algunos datos sobre crisis y valores

La tan preocupante crisis nos preocupa a todos. Y la llaman económica, como si sólo fuera ese el problema existente.
El equipo de Domótica daVinci, dentro de los multiples contactos que mantiene con gente experta en economía, quiere hacer participes a todos los lectores del blog de una explicación clara y sencilla del por qué de la crisis económica en su vertiente hipotecaria:

• Gracias a un precio bajo del dinero, se produce un boom de la construcción de viviendas.
• Los bancos dan prestamos hipotecaríos exigiendo mínimas garantías de concesión. Las buenas espectativas económicas junto a la constante revalorización de la vivienda facilitan esta situación.
• Los bancos dedicados a la inversión realizan ingeniería financiera y consiguen que, desmenuzando el riesgo hipotecario, el mercado acepte dichas operaciones como activo negociable. En este punto encontramos ya a los consabidos Lehman Brothers, Merrill Lynch o Morgan Stanley.
• Una vez tenemos el riesgo troceado y mezclado dentro del mercado, las agencias de calificación de crédito dan credibilidad y certifican la calidad y solvencia de crédito del emisor, generándose papel comercial. Aquí tenemos a otros de los actores más nombrados estos días como Standard&Poor's o Moodys.
• Ahora toca a las aseguradoras y bancos comerciales. Parte de este papel comercial es traspasado al ciudadano de a pie que, contando con algunos ahorros, ve como el dinero le rinde más en fondos o productos especiales que estas entidades le están ofreciendo. Y aquí está el enlace, dichos ahorros sirven de para ocultar parte de los riesgos antes mencionados.
• Finalmente y ante el enfriamiento de la economía, se produce una caída del mercado inmobiliario, lo que supone en definitiva tener hipotecas sobre valores que se han devaluado una barbaridad. Esto lleva a impagos, estos impagos a asumir por las entidades financieras inmuebles por un valor inferior al dinero prestado.
• Estas entidades financieras a su vez no son capaces de retribuir a sus acreedores ni vender la deuda, lo que supone grandes perdidas.
• Y como acto final, quiebras y ventas forzadas entre bancos recelosos unos de otros.